నైట్ ఫ్రాంక్ ఇండియా తన తాజా అంచనా ప్రకారం, జూన్ 2023లో హైదరాబాద్ 5,566 రెసిడెన్షియల్ ప్రాపర్టీల రిజిస్ట్రేషన్లను నమోదు చేసింది, ఇది సంవత్సరానికి 3% పెరుగుదలను నమోదు చేసింది, ఈ నెలలో నమోదైన మొత్తం ఆస్తుల విలువ రూ.2,898 కోట్లుగా ఉంది, ఇది కూడా 2% పెరిగింది. హైదరాబాద్ నివాస మార్కెట్‌లో హైదరాబాద్, మేడ్చల్-మల్కాజిగిరి, రంగారెడ్డి మరియు సంగారెడ్డి అనే నాలుగు జిల్లాలు ఉన్నాయి.
జూన్ 2023లో, హైదరాబాదులో అత్యధికంగా ఆస్తి రిజిస్ట్రేషన్లు రూ.25 - 50 లక్షల ధర పరిధిలో ఉన్నాయి, ఇది మొత్తం రిజిస్ట్రేషన్లలో 52%. రూ.25 లక్షల లోపు విలువ చేసే ఆస్తులు మొత్తం రిజిస్ట్రేషన్లలో 18 శాతంగా ఉన్నాయి. రూ .1 కోటి మరియు అంతకంటే ఎక్కువ టికెట్ సైజులు ఉన్న ఆస్తుల అమ్మకాల రిజిస్ట్రేషన్ల వాటా జూన్ 2023లో 9% ఉంది, ఇది జూన్ 2022తో పోలిస్తే సమానంగా ఉంది.
2023 జూన్లో 1,000-2,000 చదరపు అడుగుల విస్తీర్ణంలో ఉన్న ఆస్తుల వాటా అత్యధికంగా 68 శాతంగా ఉంది. 500 నుంచి 1,000 చదరపు అడుగుల (చదరపు అడుగులు) మధ్య ఆస్తుల రిజిస్ట్రేషన్ల వాటా 2022 జూన్తో పోలిస్తే 2023 జూన్లో 17 శాతంగా ఉంది. 2 వేల చదరపు అడుగుల కంటే ఎక్కువ విస్తీర్ణం ఉన్న ఆస్తుల రిజిస్ట్రేషన్ల వాటా కూడా 11 శాతంగా ఉంది. జిల్లా స్థాయిలో చూస్తే మేడ్చల్-మల్కాజిగిరి జిల్లాలో 46 శాతం, రంగారెడ్డి జిల్లాలో 38 శాతం అమ్మకాల రిజిస్ట్రేషన్లు నమోదయ్యాయి. మొత్తం రిజిస్ట్రేషన్లలో హైదరాబాద్ జిల్లా వాటా 2023 జూన్లో 16 శాతంగా ఉంది.
జూన్ 2023లో, లావాదేవీలు జరిగిన రెసిడెన్షియల్ ప్రాపర్టీల సగటు ధరలు 0.3% పెరుగుదలను నమోదు చేశాయి. జిల్లాలలో, హైదరాబాదు సంవత్సరానికి 5% అత్యధిక ధరల పెరుగుదలను నమోదు చేసింది, ఈ కాలంలో ఆ ప్రాంతంలో ఎక్కువ విలువ కలిగిన గృహాలు విక్రయించబడతాయని సూచిస్తున్నాయి. మేడ్చల్-మల్కాజిగిరి జిల్లా కూడా జూన్ 2023లో 1% ధర పెరుగుదలను చవిచూసింది.
జూన్ 2023లో హైదరాబాద్‌లో రెసిడెన్షియల్ అమ్మకాలు ప్రధానంగా 1,000-2,000 చదరపు అడుగుల విస్తీర్ణంలో ఉన్నాయి, అయితే ధరల శ్రేణి INR 25 - 50 లక్షలు, అత్యధిక రిజిస్ట్రేషన్‌లకు కారణమైంది. ఏదేమైనప్పటికీ, బల్క్ లావాదేవీల కేంద్రీకరణకు మించి గృహ కొనుగోలుదారులు ఖరీదైన ఆస్తులను కూడా కొనుగోలు చేశారు, ఇవి పరిమాణంలో పెద్దవి మరియు మెరుగైన సౌకర్యాలు మరియు సౌకర్యాలను అందిస్తాయి. ఈ డీల్‌లలో కొన్ని హైదరాబాద్ మరియు రంగారెడ్డి వంటి మార్కెట్‌లలో జరిగాయి, వీటిలో ఆస్తులు 3,000 చదరపు అడుగుల కంటే ఎక్కువ పరిమాణంలో ఉన్నాయి మరియు INR 4 కోట్ల కంటే ఎక్కువ విలువైనవి.
నైట్ ఫ్రాంక్ ఇండియా సీనియర్ బ్రాంచ్ డైరెక్టర్ శాంసన్ ఆర్థర్ మాట్లాడుతూ, “హైదరాబాద్ రెసిడెన్షియల్ మార్కెట్ ఉల్లాసంగా కొనసాగుతోంది, 1,000 మరియు 2,000 చదరపు అడుగుల మధ్య గృహాలకు ఎక్కువ డిమాండ్ ఉంది. ఏప్రిల్ 2023 నుండి వడ్డీ రేటును కొనసాగించాలని RBI తీసుకున్న నిర్ణయం కొనుగోలుదారుల సెంటిమెంట్‌ను కూడా పెంచింది, ఇది గృహ కొనుగోలుదారులకు మరింత అనుకూలంగా మారింది. కుటుంబం యొక్క ప్రాథమిక నివాసాన్ని అపార్ట్‌మెంట్ కాంప్లెక్స్‌లుగా అప్‌గ్రేడ్ చేయాల్సిన అవసరం ఉంది, ఇది ఎక్కువ స్థలం మరియు సౌకర్యాలను అందిస్తుంది.
